Kunnanhallitus
Esityslista 16.12.2025/Asianro 5

Khall 11.08.2025 § 142 

------------------------------------------------------

-------- ovat 16.6.2025 myyneet Eurajoen kunnassa sijaitsevan Pulli 442-401-36-6 -nimisen kantatilan sekä samasta tilasta erottamattoman määräalan 442-401-36-6-M601 -------------------. Kantatilan pinta-ala on 289,0 hehtaaria ja määräalan pinta-ala on noin 44,5 hehtaaria. Kantatilan kauppahinta on 1.935.000 euroa ja määräalan 445.000 euroa.

Kiinteistö Pulli 442-401-36-6 sijaitsee alueella, jossa kunnalla on tarve maanhankintaan yhdyskuntarakentamisen toteuttamiseksi. Kunnan tavoitteena on varmistaa alueen hallittu kehittäminen, infrastruktuurin rakentaminen ja palveluiden saavutettavuus sekä hallita alueen maankäytön kehitystä ja turvata mahdollisuudet tulevaan kaavoitukseen sekä kunnallistekniikan rakentamiseen.

Etuosto-oikeuden käyttäminen tukee kunnan strategisia tavoitteita yhdyskuntarakenteen kehittämisessä ja palveluiden järjestämisessä.

Lisätiedot:

kunnanjohtaja

Vesa Lakaniemi

p. 044 431 2692

vesa.lakaniemi@eurajoki.fi

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää
1. esittää kunnanvaltuustolle, että se myöntää 2.380.000 euron määrärahan kunnanhallituksen investointikohteeseen 90000 Kiinteistöjen kaupat/Maa- ja vesialueet kantatilan Pulli 442-401-36-6 sekä samasta tilasta erottamattoman määräalan 442-401-36-6-M601 etuosto-oikeuden käyttämiseen.
2. käyttää, mikäli kunnanvaltuusto myöntää määrärahan kohdan 1 mukaisesti, etuosto-oikeuttaan myytyyn kiinteistöön Etuostolain (608/1977) 1.3 §:n mukaan yhdyskuntarakentamisen tukemiseksi.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

Kvalt 01.09.2025 § 55 

Päätösehdotus Kunnanvaltuusto päättää myöntää 2.380.000 euron määrärahan kunnanhallituksen investointikohteeseen 90000 Kiinteistöjen kaupat/Maa- ja vesialueet kantatilan Pulli 442-401-36-6 sekä samasta tilasta erottamattoman määräalan 442-401-36-6-M601 etuosto-oikeuden käyttämiseen.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

Khall 28.10.2025 § 198 

Turun hallinto-oikeus pyytää 26.9.2025 päivätyllä pyynnöllä Eurajoen kunnanhallitukselta lausuntoa valitukseen Eurajoen kunnanhallituksen 11.8.2025, §142  päätöksestä etuosto-oikeuden käyttämisestä 31.10.2025 mennessä (liitteenä).

Kunnanhallitusta pyydetään antamaan lausunto, jossa Eurajoen kunta vastaa valituksessa esitettyihin vaatimuksiin ja niiden perusteluihin sekä lausuu esitetystä valituksesta. Lisäksi hallinto-oikeus pyytää toimittamaan päätöksen perusteena olleet asiakirjat sekä muut asiaan liittyvät asiakirjat.

Pykälän liitteenä on Eurajoen kunnan lausunto liitteineen vastauksena ko. asiaan.

 Lisätiedot:

 kunnanjohtaja

 Vesa Lakaniemi

 p. 044 431 2692

 vesa.lakaniemi@eurajoki.fi

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan lausunnon vastauksena valitukseen kunnan etuosto-oikeuden käyttämisestä kiinteistöön 442-401-36-6 Pulli.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

Khall 16.12.2025     

216/10.00.01.05.01/2025  

 Eurajoen kunnanhallitus päätti 11.8.2025 kokouksessaan (§142) käyttää etuosto-oikeutta Pulli 442-401-36-6 -nimiseen kantatilaan sekä samasta tilasta erottamattomaan määräalaan 442-401-36-6-M601. Ostaja valitti päätöksestä Turun hallinto-oikeuteen, johon Eurajoen kunnanhallitus antoi vastineen 28.10.2025 kokouksessaan. Ostaja peruutti valituksen ja hallinto-oikeus päätti asian käsittelyn 6.11.2025, jolloin kunnanhallituksen päätös sai lainvoiman.

 Etuostolain 15 §:n mukaan siihen saakka kun etuosto on loppuun saatettu, ostajan tulee huolehtia luovutuksensaajalle kauppakirjan mukaan tai muutoin kuuluvien velvoitteiden täyttämisestä. Kun etuosto on loppuun saatettu, on kunnan korvattava ostajalle, mitä tämä on sitä ennen suorittanut, ei kuitenkaan ostajan laiminlyönnistä aiheutuneita suorituksia. Lisäksi kunnan on korvattava ostajalle kaupan johdosta syntyneet rahoitus- ja muut tarpeelliset kustannukset. Sama koskee kiinteistön hallinnasta, hoidosta ja kunnossapidosta aiheutuneita tarpeellisia kustannuksia.

 Ostajan 1 momentissa tarkoitetuille suorituksille kunnan on maksettava kunkin suorituksen maksupäivästä lukien korkolain (633/1982) 3 §:n 2 momentin mukaista korkoa.

 Kunnan on suoritettava ostajalle korvaus 1 momentissa mainituista kustannuksista sekä niille ja maksetuille kauppahinnan erille 2 momentissa säädetty korko vain siltä osin kuin ne ylittävät ostajan kiinteistöstä saaman tuoton tai muun taloudellisen hyödyn.

 Jos myydyn omaisuuden arvo on ostajan toimenpiteiden tai laiminlyöntien johdosta vähentynyt, on kunnalla oikeus saada tästä kohtuullinen korvaus.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää valtuuttaa kunnanjohtajan hyväksymään Pulli 442-401-36-6 -nimisen kantatilan sekä samasta tilasta erottamattoman määräalan 442-401-36-6-M601 etuostolain mukaiset kuluerät ostajalle.

Päätös  

 -----