Dynasty tietopalvelu Haku RSS Eurajoen kunta

RSS-linkki

Kokousasiat:
https://eurajoki.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://eurajoki.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 05.12.2023/Pykälä 96


 

Suunnittelutarveratkaisuhakemus 23-173-SUU

 

Ympltk 05.12.2023 § 96  

339/10.03.00.03/2023  

 

 

Hakija:

Alight Ukko Oy

 

Hanke:

Aurinkosähkön tuotantoalueen ja siihen liittyvien rakenteiden ja rakennelmien rakentaminen.

Alueelle sijoitetaan lisäksi sähkövarastointijärjestelmä (n. 1500 m²) sekä 14 m² muuntajakontteja (19 kpl).

 

Rakennuspaikka:

442-406-2-71

442-406-1-85

442-406-4-0

442-406-3-0

 

Em. kiinteistöille sijoittuva Mikolan hankealue käsittää noin 73 ha vuokra-alueen, joista rakennettavan alueen ala n. 69 ha.

 

Kaavatilanne:

Alueella ei ole rakentamista suoraan ohjaavaa asema- tai yleiskaavaa.

Hanke sijoittuu Satakunnan maakuntakaavassa ns. valkoiselle alueelle ja osin matkailun kehittämisvyöhykkeelle, luontomatkailu (mv3). Hankealue sijoittuu Peränkylän valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön sekä maakunnallisesti merkittävien Mikolankylän kulttuurimaisemaan ja Luvianlahden maisemakokonaisuuden läheisyyteen.

 

Hakijan selvitykset rakentamisen vaikutuksista:

 

Hakija on hakemuksessaan arvioinut hankkeen vaikutuksia luonto-, kulttuuri- ja maisema-arvoihin sekä mahdollisia muita rakentamisesta aiheutuvia vaikutuksia mm. seuraavasti:

 

Hakijan selvityksen mukaan hankealue sijaitsee metsävaltaisella alueella eikä sen välittömässä läheisyydessä sijaitse luonnonsuojelualueita tai muita tärkeitä elinympäristöjä.

Hakija on selvityksessään arvioinut hankkeen vaikutuksia alueen luontoarvoihin. Selvityksen mukaan hankkeella voi olla rakentamistöistä aiheutuvaa tilapäistä haittaa alueen lähistöllä olevilla pelloilla levähtäviin muuttolintuihin, mikäli rakentaminen ajoittuu kevään tai syksyn muuttokauteen. Hankealue sijoittuu susireviirin reunalle lähelle asutusta, minkä vuoksi hankkeella ei arvioida olevan vaikutusta susien mahdollisuuksiin lisääntyä reviirin kaikkien syrjäisimmillä alueilla. Hankealueella tehdyn lepakkokartoituksen perusteella alue ei ole lepakoiden kannalta merkittävää elinympäristöä.

 

Hakijan mukaan aurinkovoimalatoiminnan loputtua toimintaan liittyvät rakennukset ja rakenteet puretaan ja alueita voidaan jälleen  käyttää muuhun tarkoitukseen.

 

Hankealue sijaitsee osin valtakunnallisesti sekä maakunnallisesti merkittävässä kulttuuriympäristössä, mutta aidattu voimala-alue jää kuitenkin kulttuurimaisema-alueen ulkopuolelle. Hakijan arvion mukaan maisemavaikutuksia voi kuitenkin syntyä, koska alueelta kaadetaan puustoa. Hakijan mukaan hankealueen reunoille istutetaan tai jätetään puustoa tarvittaessa, jolloin näköyhteys hankealueelle estyy.

 

Hakijan arvion mukaan aurinkovoimalan rakentaminen muuttaa alueen käyttöä, joka vaikuttaa alueella muodostuviin hulevesiin. Huleviesien määrän sekä ravinne- ja kiintoainekuormituksen lisääntymisellä arvioidaan voivan olla vaikutuksia hankealueen lähellä oleviin vesistöihin. Hakijan mukaan hankealueelle tehdään hulevesisuunnitelma ja hakija huolehtii hulevesiojien ylläpidosta yhteistyössä maanomistajien kanssa.

 

Hakijan arvion mukaan hankealueella ei käytetä kemikaaleja kuin korkeintaan satunnaisesti vähäisissä määrin, eikä niistä arvioida aiheutuvan haittaa ympäristölle. Myöskään häiritsevää valaistusta ei alueella synny. Hakijan mukaan suurta tulipalon riskiä ei aurinkovoimalaitoksella ole ja alueen paloturvallisuussuunnittelu tehdään yhteistyössä pelastusviranomaisen kanssa. Rakentamisvaiheessa saattaa aiheutua ajoittaista rakentamismelua ympäristöön työkoneista ja voimalarakenteiden asennuksesta, mutta sen arvioidaan olevan vähäistä.

 

Hakijan mukaan aurinkovoimala liitetään 33 kV maakapeleilla sähköasemaan. Hankealueelle kulkemiseen voidaan hyödyntää olemassa olevia teitä ja alue on mahdollista liittää kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon.

 

Hakijan mukaan heidän tavoitteenaan on luoda arvoa luonnon monimuotoisuudelle hankkeissa. Eurajoen aurinkovoimaloille tullaan tekemään biodiversiteettisuunnitelmat yhteistyössä asiantuntijoiden kanssa. Biodiversiteettisuunnitelma sisältää mm. suosituksia parannustoimenpiteistä ja hallintastrategioista, jotka hyödyttävät biologista monimuotoisuutta.

 

Kuuleminen:

Hankkeen vireille tulosta ilmoittaminen on hoidettu kuuluttamalla. Kuulutus on julkaistu kunnan virallisessa ilmoituslehdessä (Satakunnan Viikko) sekä kunnan verkkosivuilla. Asiakirjat ovat olleet nähtävillä 11.-26.10.2023 välisenä aikana.

 

Nähtävilläoloaikana on rakennusvalvontaan toimitettu yksi muistutus. Muistutuksen antaja esittää mm., että "Eurajoen kunta voi tehdä myönteisen suunnittelutarveratkaisun vasta kun Alight Ukko Oy on toimittanut hulevesisuunnitelman, josta käy ilmi, ettei naapurikiinteistöille aiheudu vahingollista vettymistä, kasvavaa ruoppaustarvetta tai muuta edun menetystä. Lisäksi toivomme, että suunnittelutarveratkaisun ehdoksi kirjataan vaatimus siitä, ettei ympäristölle haitallisia tai vaarallisia kemikaaleja kulkeudu tai imeydy maaperään.".

 

Hakijalle on varattu mahdollisuus vastineen antamiseen annetun muistutuksen johdosta. Hakija on antanut vastineen, jonka mukaan alueelle on tehty mitoituslaskelmia hulevesimääristä. Hakija on vastineessaan todennut mm. että "hankealueelle tullaan laatimaan hulevesisuunitelma, jossa esitetään tarvittavat viivytysratkaisut, jotta hulevesien valumaa ei lisätä naapurikiinteistölle.". "Hankealueen pohjoiskulmassa kulkee oja, jonka muokkaus voi vaikuttaa naapurikiinteistön vesien purkuun. Hanke on sitoutunut siihen, ettei ojien toimivuutta heikennetä.". .. "Ravinnekuormituksen hallintaa varten hankealueelle laadittavassa hulevesisuunnitelmassa tullaan ottamaan lisääntyvä ravinteiden määrä huomioon hulevesien käsittelyratkaisussa.".

Vastineessaan hakija katsoo, että vastineessa esitettyjen tietojen  perusteella hankkeella ei katsota olevan merkittävää vaikutusta naapurikiinteistön 442-404-1-261 vesitaseeseen tai esimerkiksi ruoppaustarpeeseen. Hankealueelle laadittava hulevesisuunnitelma tullaan toimittamaan kiinteistön 442-404-1-261 omistajalle hyväksytettäväksi ennen rakentamistoimenpiteisiin ryhtymistä.

 

Rakennusvalvonnan vastine:

Maankäyttö- ja rakennuslain 103 c §:n mukaan hulevesien hallinnan yleisenä tavoitteena on mm. ehkäistä hulevesistä ympäristölle ja kiinteistölle aiheutuvia haittoja ja vahinkoja ottaen huomioon myös ilmaston muuttuminen pitkällä aikavälillä.

Kiinteistön omistaja tai haltija vastaa kiinteistönsä hulevesien hallinnasta (MRL 103 e §).

Hakija on toimittanut hakemuksen liitteenä laaditun hulevesiselvityksen. Hulevesiselvitykseen perustuen hakija on hakemuksessaan esittänyt, että hulevesien määrä nousee rakentamisen ja puuston kaatamisen myötä. Hakijan laatiman hulevesiselvityksen mukaan hulevesiä voidaan kuitenkin käsitellä ja hallita esimerkiksi viivyttämällä niitä rakennuspaikalla. Hakijan mukaan alueelle tullaan tekemään hulevesisuunnitelma ja hakija huolehtii hulevesiojien ylläpidosta yhteistyössä maanomistajien kanssa.

 

Suunnittelutarvealue MRL 16 §:

Suunnittelutarvealueella tarkoitetaan aluetta, jonka käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi on syytä ryhtyä erityisiin toimenpiteisiin, kuten teiden vesijohdon tai viemärin rakentamiseen taikka vapaa-alueiden järjestämiseen.

Suunnittelutarvealuetta koskevia säännöksiä sovelletaan myös sellaiseen rakentamiseen, joka ympäristövaikutusten merkittävyyden vuoksi edellyttää tavanomaista lupamenettelyä laajempaa harkintaa.

 

Lausunnot:

Rakennusvalvonta on pyytänyt lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Satakunnan museolta, Satakunnan pelastuslaitokselta, ympäristönsuojelusta sekä Eurajoen vesilaitokselta.

Varsinais-Suomen ELY-keskus 20.10.2023

Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausunnon mukaan maisemavaikutusten kannalta on tärkeää, että reunavyöhyke säilyy metsäisen yhtenäisenä ja aurinkovoimaloita suunniteltaessa on hyvä varata aluetta niin paljon, että suunnittelualueeseen mahtuu paneelikentän ympärille maisema-arvojen kannalta riittävä suojavyöhyke. Hankealueiden väliin suunnitellun sähkökaapeloinnin toteuttamista maakaapelina pidetään tärkeänä.

Vesiensuojelun osalta ELY-keskuksen lausunnon mukaan hankkeen jatkovaiheiden suunnittelussa ja toteutuksessa tulee kiinnittää erityistä huomiota maaperän muokkausten (hakkuut, tiet, ojat, sähkölinjat ym.) aiheuttamien vesistövaikutusten minimointiin haittoja vähentävillä vesiensuojelutoimenpiteillä. Happamien sulfaattimaiden esiintyminen tulee jatkossa selvittää tarkemmin ja suunnitella ja toteuttaa niin, ettei vesistöihin kohdistu haitallisia vaikutuksia.

Vesilainmukaisen luvan tarve tulee selvittää ELY-keskukselta, kun on selvillä millaisia vesiensuojelurakenteita hulevesille on tarkoitus rakentaa.

Luonnonsuojelun osalta ELY-keskuksen lausunnon mukaan maakaapelireittiä tulee tarkistaa niin, että tehdyn selvityksen perusteella reitille osuva lehdon tai lehtomaisen kankaan muodostama kokonaisuus jää kaapelin vaikutusalueen ulkopuolelle. ELY-keskus huomauttaa, että lähin MAALI-alue sijaitsee hankealueen vieressä sijaitsevalla peltoalueella, jonne myös maakaapelilinjat sijoittuvat. Rakentamisaikaisesta toiminnasta aiheutuvaa häiriötä voidaan välttää toteuttamalla rakentamistoimenpiteet päämuuttoajankohtien ulkopuolella. Aurinkovoimaloiden paneeleissa tulee käyttää heijastusta vähentävää pinnoitusta mahdollisten lintuihin kohdistuvien heijastevaikutusten vähentämiseksi.

ELY-keskus pitää hakijan esitystä hankealueelle tehtävistä biodiversiteettisuunnitelmista kannatettavina.

ELY-keskuksen lausunnon mukaan, mikäli hankealueella havaitaan luontodirektiivin liitteen IV lajien lisääntymis- ja levähdyspaikkoja tai muita luonnonsuojelulain suojelemia lajeja, tulee olla yhteydessä ELY-keskukseen.

Liikenteen osalta ELY-keskuksen lausunnon mukaan suunnitellun kulkuyhteyden (Mikolantie) valtatie 8 olevalle liittymälle tulee hakea ltlupaa liittymän käyttötarkoituksen muuttamiselle.

ELY-keskuksen lausunnon mukaan vaikutusten arviointia tulee täydentää hankkeen ilmastovaikutusten arvioinnilla, missä huomioon otetaan aurinkovoimalan koko elinkaari sekä puuston poiston ja mahdollisen maanmuokkauksen aiheuttama hiilinielun ja hiilivaraston menetys.

 

Satakunnan museo 19.10.2023

Satakunnan museon lausunnon mukaan hankkeen sijoittuessa hyvin lähelle valtakunnallisesti ja maakunnallisesti merkittäviä kulttuuriympäristöjä sekä arvokasta maisema-aluetta, tulee suojaavaa puustoa säilyttää ja tarvittaessa istuttaa riittävästi siten, että tuotantoalue ei erotu näille arvoalueille. Arvoalueilta avautuvassa näkymässä tulee kiinnittää huomiota myös metsän silhuetin säilymiseen. Lausunnon mukaan hyvä ja tärkeä ratkaisu on toteuttaa liityntäjohdot maakaapeleina, koska ne halkovat valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä ja maakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä sekä maisema-aluetta. Hankkeen toteuttamiselle ei arkeologisen kulttuuriperinnön osalta ole esteitä.

 

Satakunnan pelastuslaitos 16.10.2023

Satakunnan pelastuslaitoksen lausunnon mukaan mm. paneelikenttien ympäri tulee päästä ajamaan (mitoitusperusteena pelastustie) ja kohteeseen tulee laatia pelastussuunnitelma sekä kohdekortti. Paneelikenttien ulkopuoliseen puustoon tulee jättää vähintään 8 metrin väli.

Muuntamot ja akkuvarastot tulee perustaa palamattomalle alustalle. Akkuvarastot tulee suunnitella niin, ettei palo leviä varastosta toiseen tai ympäröivään maastoon.

Sammutusvedenottopaikkojen tulee olla tarkoitukseen soveltuvia ja vesimäärän olla riittävä.

 

Ympäristönsuojelu 16.10.2023

Ympäristönsuojelun lausunnon mukaan mm. hule- ja kuivatusvesien aiheuttamia vaikutuksia tulee arvioida riittävän laajalti, huomioiden ilmastonmuutoksen aiheuttamat sään ääri-ilmiöt. Lisäksi tulee huomioida erityisesti käyttö-, huolto- ja onnettomuustilanteet sekä tulipalot, joissa voi olla pohjavesien tai pintavesien pilaantumismahdollisuus sekä aurinkopaneelien puhdistuksessa ja alueen kasvillisuuden torjunnassa mahdollisesti käytettävät kemikaalit. Hulevedet tulee johtaa hallitusti alueiden ojaverkostoihin laskeutusaltaan tai vastaavan viivytysjärjestelmän kautta. Hulevesien virtaamamäärien kasvu ei saa aiheuttaa purkuvesistöjen laadun heikkenemistä.

Ympäristönsuojelu katsoo, että hankkeen suunnitteluvaiheessa tulee arvioida laajemmin myös toiminnan aikaisten ympäristövaikutusten seurantaa ja niiden vähentämiskeinoja.

 

Eurajoen vesilaitos 27.10.2023

Eurajoen vesilaitoksen lausunnon mukaan, mikäli palovettä ei oteta verkosta, saadaan alue liitettyä alueella olevaan vesijohtoverkostoon. Alueella ei ole kunnallista viemäriverkostoa, joten jätevesijärjestelmä tulee toteuttaa kiinteistökohtaisena.

Suunnitelluilla siirtokaapelireiteillä on yhtymäkohtia kunnallisen vesijohto- ja viemäriverkoston kanssa. Nämä kohdat tulee suunnitella huolellisesti yhteistyössä Eurajoen vesilaitoksen kanssa.

 

Hakija on toimittanut vastineet annettuihin lausuntoihin.

 

Vastineenaan Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausuntoon hakija esittää mm., että Mikolan hankealueen ympärille jätetään riittävä puustoinen vyöhyke ja tarvittaessa puita istutetaan lisää. Aurinkovoimalan sähkökaapelireitti tullaan toteuttamaan maakaapelina. Kaapeli sijoitetaan ensisijaisesti olemassa olevien teiden yhteyteen ja pelloille, jolloin luontoselvitystarpeita ei odoteta aiheutuvan. Muissa tapauksissa luontoselvitystarve tarkistetaan asiantuntijan toimesta. Maakaapelia ei sijoiteta kasvillisuus- ja luontotyyppiselvityksessä esiin tulleen lehdon tai lehtomaisen kankaan muodostaman kokonaisuuden vaikutusalueelle.

Hakijan mukaan alueelle laaditaan hulevesisuunnitelma, jossa kiinnitetään huomiota maaperän muokkausten aiheuttamien vesistövaikutusten minimointiin sekä hulevesien viivytys suunnitellaan siten, ettei hankealueen alapuolisille vesialueille aiheudu hankkeesta tulvan vaaraa tai haitallisia vesistövaikutuksia.

Hankealueella tullaan tekemään pohjatutkimuksia, joiden yhteydessä selvitetään myös happamien sulfaattimaiden esiintymistä alueella ja mikäli näitä todetaan, huomioidaan ne perustamistavassa ja rakentamistoimissa voimassaolevien ohjeistusten mukaisesti niin, ettei vesistöihin kohdistu haitallisia vaikutuksia.

Hakijan mukaan vesilain mukaisen luvan tarve tullaan selvittämään ja alueen mahdollisista ojituksista tullaan tekemään tapauskohtaisesti ilmoitus tai ojitussuunnitelmat, jotka esitetään lausuntopyynnössä.

Rakentamistoimenpiteet toteutetaan ja puut kaadetaan lintujen päämuuttoajankohtien ulkopuolella ja hankkeessa tullaan käyttämään aurinkopaneeleita, joissa on heijastusta vähentävä pinnoite.

Hakijan mukaan hankealueen kulkuyhteys on suunniteltu Mikolantien kautta ja lupaa Mikolantien liittymän käyttötarkoituksen muuttamiseen tullaan hakemaan.

Hakija on lisäksi täydentänyt hakemukseensa hiilitaselaskennan ELY-keskuksen lausunnon mukaisesti.

 

Vastineenaan Satakunnan museon lausuntoon hakija esittää mm., että aurinkovoimaloiden sähkönsiirtokaapelit tullaan toteuttamaan maakaapeleina ja Mikolan hankkeen tuotantoalueen sekä maiseman ja kulttuurin kannalta arvokkaiden alueiden väliin tullaan jättämään tarpeeksi leveä metsäinen vyöhyke, jotta tuotantoalue ei erotu näille arvoalueille ja metsämäinen silhuetti säilyy.

 

Vastineenaan ympäristönsuojelun lausuntoon hakija esittää mm., että huoltotiet ovat sorateitä, joiden rakentamisessa käytetään puhtaita soveltuvia kiviaineksia. Alueelle on laadittu hulevesiselvitys, jossa on tarkasteltu hulevesien määrän muutosta sekä ravinne- ja kiintoainekuormitusta aurinkovoimalan rakentamisen seuraksena.

Käyttö-, huolto- ja onnettomuustilanteissa sekä tulipalotilanteissa mahdollista riskiä pohja- ja pintavesien tilan heikentymiselle aiheuttavat hankealueelle rakennettavat muuntamot. Muuntamoiden alle rakennetaan suoja-altaat, jotka estävät öljyn leviämisen vuototilanteessa. Lisäksi muuntamot ja akkuvarastot rakennetaan palamattomalle alustalle.

Aurinkopaneeleita ei pääsääntöisesti tarvitse pestä ja ne puhdistetaan pääsääntöisesti vain vettä käyttämällä tai tarvittaessa alueelle soveltuvilla puhdistusaineilla. Hankealueen kasvillisuutta hoidetaan pääsääntöisesti leikkaamalla ja lyhentämällä ja torjunta-aineiden käyttöä vältetään kokonaan, ellei niiden käyttöön ole erityistä syytä. Lannoitteita ei tulla käyttämään.

Hankealueelle tullaan laatimaan hulevesisuunnitelma, jolla estetään purkuvesistöjen laadun heikentyminen.

Hankealueen naapureille järjestetään joka viides vuosi kysely, jossa kartoitetaan aurinkovoimalasta aiheutuvia mahdollisia vaikutuksia, kuten melu-, tärinä- ja pölyhaittaa.

 

Rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella MRL 137 §:

 

Sen lisäksi, mitä rakennusluvan edellytyksistä muutoin säädetään, rakennusluvan myöntäminen 16 §:ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen;

1) ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2) on sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja

3) on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista.

 

Hankkeen arviointi:

Rakennuspaikka sijoittuu metsävaltaiselle alueelle Luvian Mikolan alueelle. Alue sijoittuu maakunnallisesti arvokkaan maisema-alueen (Luvianlahden kulttuurimaisema), valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön (Peränkylä) sekä merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen (Luvianlahden maisemakokonaisuus ja Mikolan kulttuurimaisema) läheisyyteen. Karttatarkastelun perusteella varsinainen aidattu aurinkovoimala-alue jää em. alueiden ulkopuolelle. Hakemuksen mukaan alueen ympärille jätetään tai tullaan istuttamaan suojaavaa puustoa. Alueelta tulevat liityntäjohdot sähköasemalle toteutetaan hakemuksen mukaan maakaapelointeina.

Hakijan mukaan kulkuyhteys rakennuspaikalle saadaan järjestettyä olemassa olevan tiestön kautta ja sopimukset maanomistajien kanssa on tehty. Rakennuspaikka saadaan liitettyä kunnalliseen vesijohtoverkostoon ja alueen vesijohdon kapasiteetti on suunniteltuun toimintaan nähden riittävä. Jätevesien käsittely hoidetaan kiinteistökohtaisella jätevesijärjestelmällä.

Hulevesien määrän on arvioitu kasvavan ja hulevesien hallintaan tullaan hakijan mukaan kiinnittämään huomiota alueen jatkosuunnittelussa.

Hakijan mukaan hankealueelle laaditaan tarkemmat biodiversiteettisuunnitelmat luonnon monimuotoisuuden edistämiseksi. Alue on osa laajempaa metsävaltaista aluetta eikä sille ole osoitettu erityisiä virkistysarvoja, joten aidatun voimala-alueen ei arvioida olennaisesti supistavan esimerkiksi jokaisenoikeuksien perustella tapahtuvaa virkistyskäyttöä.

 

Lisätiedot:

rakennustarkastaja

Tiina Lattu

p. 044 431 2709

tiina.lattu@eurajoki.fi

 

 

 

 

Päätösehdotus   Ympäristölautakunta päättää myöntää suunnittelutarveratkaisun. Hankealueen suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota aurinkovoimalan maisemavaikutusten minimointiin, hankealueen paloturvalliseen suunnitteluun sekä hulevesien ja vesistövaikutusten hallintaan. Hankealueen rakentamisen ja puuston poiston maisemavaikutusten arvioimiseksi ja suojavyöhykkeen riittävän leveyden määrittämiseksi tulee rakennuslupahakemuksen liitteeksi toimittaa mallinnuskuvat alueesta ja näkymästä.

 Hankkeen jatkosuunnittelussa ja toteutuksessa tulee noudattaa myös muiden lausunnon antaneiden viranomaisten määräyksiä ja ehtoja.

 

 Perustelut:

 Hanke täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaiset erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella, kun hulevesien hallinta ja vesistövaikutusten minimointi huomioidaan hankealueen tarkemmassa jatkosuunnittelussa. Suunniteltu rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä vaikeuta luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä, kun hankealueen ympärille jätetään riittävän leveä metsäinen suojavyöhyke ja sähkönsiirtoreitti suunnitellaan ja toteutetaan maakaapelointeina.

 

 Sovelletut oikeusohjeet:

 Maankäyttö- ja rakennuslaki 16 §, 137 §

 Rakennusjärjestys 4 §, 8 §

Suunnittelutarveratkaisusta päättää ympäristölautakunta (Eurajoen kunnan hallintosääntö 30 §)

 

 

 

 

Päätös Hyväksyttiin.

 

 -----