Kunnanvaltuusto
Pöytäkirja 13.11.2023/Pykälä 77

199/10.02.03/2013

135/10.02.03/2018

23.04.2013

Khall § 138

Kaavoittaja, Airix Ympäristö Oy:stä Sanukka Lehtiö on toimittanut Köyryn - Ketunpesän alueen asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman kunnan käsittelyä varten. Alue sijaitsee Eurajoen eteläpuolella ja rajautuu lännessä sekä etelässä Juvajokeen ja idässä Haapastentiehen. Suunnittelualue on asemakaavoittamatonta, mutta rajautuu asemakaavoitettuihin alueisiin pohjois- ja länsireunoiltaan.

Kaavoituskatsauksessa 2012 on todettu asemakaavatarve pientaloja varten. Kaavan tavoitteena on täydentää kunnan keskustaajamaa mahdollistamalla alueelle pientalojen rakentaminen. Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeät alueet halutaan turvata virkistäytymiseen ja ulkoiluun soveltuvina alueina.

Suunnitelman mukaan osallisia ovat alueen ja naapurikiinteistöjen maanomistajat sekä muut lähialueiden asukkaat ja maanomistajat, Eurajoen kunnan ympäristö- ja tekninen lautakunta, Varsinais-Suomen ELY, Satakuntaliitto, Satakunnan museo ja Satakunnan pelastuslaitos.

Kaava-asiakirjat ovat esityslistan liitteenä.

Päätösehdotus:

Kunnanhallitus päättää, että ko. asemakaavan laadinta aloitetaan.

Kunnanhallitus hyväksyy asemakaavaa koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläoloa varten. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä koko kaavan laadinnan ajan. Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä kirjallisesti nähtävilläoloaikana.

Kunnanhallitus hyväksyy, että asemakaava vireille tulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta ilmoitetaan kuulutuksella kunnan ilmoitustaululla ja kunnan ilmoituslehdissä. Lisäksi osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ilmoitetaan Varsinais-Suomen ELY:lle, Satakuntaliitolle, Satakunnan museolle ja Satakunnan pelastuslaitokselle ja niille maanomistajille ja lähinaapureille, joiden kotipaikka ei ole Eurajoki.

Päätös:

Minna From ja Mika Nurmi poistuivat kokouksesta esteellisinä asian

käsittelyn ajaksi.

Hyväksyttiin yksimielisesti.

-----

01.12.2015

Khall § 247

Köyryn-Ketunpesän alueen asemakaavan vireilletulosta on ilmoitettu kuulutuksella kunnan ilmoituslehdissä ja ilmoitustaululla sekä Varsinais-Suomen ELY:lle, Satakuntaliitolle ja Satakunnan pelastuslaitokselle ja niille maanomistajille ja lähinaapureille, joiden kotipaikka ei ole Eurajoki.

Kaavoittaja Sanukka Lehtiö on toimittanut Köyryn-Ketunpesän alueen asemakaavan luonnoksen xx.2015 päivätyn kaavakartan ja selostuksen. Kaava-asiakirjat ovat nähtävillä http://www.paikkatieto.airix.fi/tietopankki/eurajoki/ketunpesa/

Lisätiedot:

kunnanjohtaja

Harri Hiitiö

p. 044 312 4330

harri.hiitio@eurajoki.fi

Päätösehdotus:

Kunnanhallitus hyväksyy Köyryn-Ketunpesän alueen asemakaavan luonnoksen asetettavaksi MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti yleisesti nähtäville 14 vuorokauden ajaksi osallisten kuulemista varten. Kuulutus julkaistaan kunnan ilmoitustaululla, www-sivuilla ja kunnallisissa ilmoituslehdissä. Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä kaavaluonnoksesta kirjallisesti nähtävilläoloaikana Eurajoen kunnanhallitukselle.

Köyryn-Ketunpesän asemakaavan luonnos lähetetään tiedoksi Varsinais-Suomen ELY-keskukselle.

Päätös:

Hyväksyttiin yksimielisesti.

-----

10.05.2016

Khall § 85

Asemakaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävillä 4.1. - 2.2.2016 ja luonnoksesta järjestettiin esittelytilaisuus 11.1.2016.

Kaavaluonnoksesta on tullut 18 mielipidettä ja kaksi lausuntoa.

Sweco Oy:n kaavoitusarkkitehti Sanukka Lehtiö esittelee kokouksessa luonnoksesta saadut mielipiteet ja lausunnot sekä kaavanlaatijan vastine-ehdotuksen.

Lisätiedot:

kunnanjohtaja

Harri Hiitiö

p. 044 312 4330

harri.hiitio@eurajoki.fi

Päätösehdotus:

Kunnanhallitus päättää kunnan vastineesta ja käy keskustelun asemakaavaehdotuksen laatimiseksi.

Päätös:

Mika Nurmi ja Minna From poistuivat kokouksesta esteellisinä asian käsittelyn ajaksi. He omistavat kiinteistön kaavoitettavalla alueella.

Elina Tähtivuori toimi puheenjohtajana asian käsittelyn ajan.

Kunnanhallitus päätti yksimielisesti, että kaavoittaja toimittaa kirjallisena kaavoittajan vastineen annettuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin, Suvannontien ja voimalinja-alueen kiinteistönomistajien kanssa neuvotellaan kaavasta sekä viranomaisten esittämien hulevesiselvityksen ja rakennustapaohjeiden laatiminen aloitetaan.

-----

19.6.2018

Khall § 134

Ensimmäinen asemakaavaehdotus valmistui lokakuussa 2017, jota ei kuitenkaan asetettu nähtäville.

Viranomaisista osallisia ovat Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (VARELY), Satakuntaliitto, Museovirasto, Satakunnan museo ja Satakunnan pelastuslaitos.

Osallisina yhdyskuntatekniikan eri osa-alueiden kannalta ovat kunta (vesihuolto ja viemäröinti), DNA Lounais-Suomi Oy (puhelinlinjat, kaapelointi), Paneliankosken Voima Oy (sähkö) sekä Eurajoen Puhelin.

Sweco Oy:n kaavoitusarkkitehti Sanukka Lehtiö on toimittanut Köyry-Ketunpesän asemakaavan 23.5.2018 päivätyt ehdotusvaiheen asiakirjat, joihin pääsee tutustumaan linkistä http://www.paikkatieto.airix.fi/tietopankki/eurajoki/ketunpesa/

Lisätiedot:

johtava rakennustarkastaja

Merja Välimäki

p. 044 431 2519

merja.valimaki@eurajoki.fi

Päätösehdotus:

Kunnanhallitus päättää asettaa Köyryn-Ketunpesän asemakaavan ehdotuksen yleisesti nähtäville MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaan vähintään 30 päivän ajaksi. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta nähtävillä oloaikana. Kaavaehdotuksen nähtävillä olosta tiedotetaan erikseen niille kaava-alueen ja sen lähialueen tiedossa oleville maanomistajille, joiden kotipaikka ei ole Eurajoki.

Päätös:

Jouko Vastamäki, Mika Nurmi ja Minna From olivat paikalla kaavoittaja Sanukka Lehtiön kaavaesittelyn ajan, jonka jälkeen he poistuivat esteellisinä asian käsittelyn ajaksi. He omistavat alueella kiinteistön.

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Lisäksi kunnanhallitus päätti, että kaava on nähtävillä 1.8. - 30.9.2018 välisen ajan.

-----

Khall 28.03.2023 § 59 

Kaavoittaja Sanukka Lehtiö Sweco Oy:sta on toimittanut Köyryn-Ketunpesän alueen asemakaavan 2. ehdotusvaiheen kaava-aineiston kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Kunnanhallitus on asettanut ehdotusaineiston nähtäville 1.8. - 30.9.2018. Ehdotusaineistosta on saatu 7 lausuntoa ja 20 muistutusta. Muistutuksiin on laadittu vastine selostuksen liitteeksi ja ehdotusta tarkistettiin sen perusteella.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä Köyryn-Ketunpesän alueen asemakaavan 2. ehdotusvaiheen kaava-aineiston asetettavaksi nähtäville MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti 30 vrk ajaksi. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta nähtävilläoloaikana.

Kaavaehdotuksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kunnan kotisivuilla ja kunnan virallisessa lehdessä. Kaavaehdotuksen nähtävilläolosta ilmoitetaan tiedossa oleville kaavoitettavan alueen maanomistajille ja -haltijoille.

Kunnanhallitus hyväksyy, että kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot Satakunnan ELY-keskukselta, Satakuntaliitosta ja Satakunnan Museolta.

Päätös Keskustelun kuluessa kunnanjohtaja teki muutetun päätösehdotuksen niin, että alkuperäisen päätösehdotuksen kappale 3 poistetaan. Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen. Lisäksi kunnanhallitus päätti, että Haloistentien nimi muutetaan Rantaperentieksi.

 -----

Khall 06.06.2023 § 127 

Kaavoittaja Sanukka Lehtiö Sweco Oy:sta on toimittanut Eurajoen kunnanhallituksen käsittelyyn Köyryn-Ketunpesän asemakaavamuutoksen hyväksymisvaiheen kaava-aineistot.2. ehdotusvaiheen kaava-aineisto pidettiin nähtävillä 5.4. - 5.5.2023 välisenä aikana. Kaavaehdotuksesta jätettiin 13 muistutusta. Jätettyihin kaavamuistutuksiin on laadittu liitteenä oleva vastine-ehdotus.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää

1. hyväksyä vastine-ehdotuksen kunnan vastineeksi

2. esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy Köyryn-Ketunpesän alueen asemakaavan.

Päätös 1. Kunnanhallitus hyväksyi vastine-ehdotuksen seuraavin muutoksin:
- korttelien 520-530 luontopolkuvaraus poistetaan
- korttelia 520 laajennetaan niin, että viheraluetta pienennetään korkeuskäyrälle saakka
- kortteli 520 kaavamerkintä muutetaan AO:sta AL:ään. Tontti 4:17 pysyy AO:na. Korttelin 520 naapurikiinteistön 4:17 omistajaa kuullaan erikseen.

2. hyväksyttiin.

 -----

Kvalt 19.06.2023 § 45 

Kunnanhallitus teki hyväksymisvaiheen käsittelyssä asemakaavaan vähäisiä tarkennuksia. Kiinteistön 51-418-4-17 omistajille on varattu tilaisuus mielipiteen esittämiseen kunnanhallituksen 6.6.2023 hyväksymästä kaavamuutoksesta. Mahdolliset mielipiteet tulee toimittaa 28.6.2023 mennessä. Kaava kuulutetaan hyväksytyksi vasta ko. ajankohdan jälkeen.

Päätösehdotus Kunnanvaltuusto päättää hyväksyä Köyryn-Ketunpesän alueen asemakaavan.

Päätös Mika Nurmi poistui kokouksesta esteellisenä asian käsittelyn ajaksi.

Keskustelun kuluessa Tapio Laaksonen esitti Tomi Salosen kannattamana, että asia palautetaan valmisteluun.

Kunnanvaltuusto piti neuvottelutauon klo 19:04 - 19:20.

Puheenjohtaja totesi, että keskustelun kuluessa on tehty esitys asian palauttamisesta uudelleen valmisteltavaksi

Puheenjohtaja esitti toimitettavaksi nimenhuutoäänestyksen siten, että kunnanhallituksen esitystä kannattavat äänestävät JAA ja Tapio Laaksosen esitystä kannattavat äänestävät EI. Äänestysesitys hyväksyttiin. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 9 jaa-ääntä ja 25 ei-ääntä.

Puheenjohtaja totesi kunnanvaltuuston päättäneen äänin 9-25 palauttaa asian valmisteluun.

 -----

Khall 31.10.2023 § 223 

Kaavoittaja Sanukka Lehtiö Sweco Oy:sta on toimittanut Eurajoen kunnanhallituksen käsittelyyn Ketunpesän alueen asemakaavan hyväksymisvaiheen kaava-aineistot.

Kunnanhallitus keskusteli 26.9.2023 kaavaehdotuksesta ja lopputuloksena oli, että hyväksymismenettelyyn esitettävä kaava-alue rajataan koskien pääasiassa kunnan omistamia maa-alueita ja tarkoituksenmukaisen kaava-alueen muotoilemiseksi välttämättömiä katualueita. Nimestä pudotettiin Köyry-osa pois.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy Ketunpesän alueen asemakaavan.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

Kvalt 13.11.2023 § 77  

123/10.02.03/2023  

Päätösehdotus Kunnanvaltuusto päättää hyväksyä Ketunpesän alueen asemakaavan.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----