Kunnanhallitus
Pöytäkirja 12.12.2023/Pykälä 267

Khall 31.10.2023 § 227 

Aluehallintovirasto pyytää 21.9.2023 päivätyllä selvityspyynnöllä Eurajoen kunnan lausuntoa --------- tekemästä hallintokantelusta. Kunnan tulee antaa selvitys kantelussa mainituista seikoista, josta tulee ilmetä:

• Rakennuslupa ja siihen haetut muutokset, erityisesti ilmanvaihtojärjestelmän osalta
• Mihin toimiin rakennusvalvonta on ryhtynyt asiassa
• Muut kantelussa mainitut seikat.

Asiassa kertyneet asiakirjat pyydetään liittämään selvitykseen liitteinä, erityisesti ilmanvaihtoa koskevat luvat ja valvonta-asiakirjat. Lausunto on annettava 17.11.2023 mennessä (haettu lisäaika 5.10.23).

Rakennustarkastaja Tiina Lattu on liitteessä yksi avannut yksityiskohtaisesti toimenpiteet kunnan rakennusvalvonnan osalta em. kiinteistössä. Eurajoen kunnan rakennusvalvonta on toiminut rakentamista ohjaavan lainsäädännön mukaisesti, saatuaan tiedon iv-konehuoneen rakentamisesta ilman lupaa. Kiinteistön omistajaa on ohjeistettu rakennusluvan hakemisessa (Liite 2-3). Kiinteistön omistaja on toimittanut rakennuslupahakemuksen 28.4.23 (liite 5) ja lupa on myönnetty 3.5.2023 (liite 6). Kantelussa mainitaan kiinteistöllä olleen ullakkopalon alkuvuonna 2023, jonka epäillään vaikuttavan sisäilmaolosuhteisiin. Tulipalon jälkeen rakennustarkastaja on ohjeistanut puhelimitse kiinteistön omistajaa mahdollisten tulipalon aiheuttamien vaurioiden korjausten luvan tarpeesta. Tulipalon korjaustoimenpiteet on hoidettu vakuutusyhtiön kautta. Rakennusvalvonta sai kiinteistön omistajalta ilmoituksen ilmanvaihdon olevan toiminnassa (Liite 4).

MRL 119 § mukaisesti rakennushankkeeseen ryhtyvällä on huolehtimisvelvollisuus. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on oltava hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava myös siitä, että rakennushankkeessa on kelpoisuusvaatimukset täyttävät suunnittelijat ja työnjohtajat ja että muillakin rakennushankkeessa toimivilla on heidän tehtäviensä vaativuus huomioon otettuna riittävä asiantuntemus ja ammattitaito.

Hankkeelle on hyväksytty vastaava työnjohtaja sekä IV-työnjohtaja 3.5.2023. IV-työnjohtaja on sittemmin ilmoittanut irtisanoutuvansa tehtävästä. Rakennustarkastaja on 6.7.2023 ilmoittanut hankkeeseen (Liite 7) ryhtyvälle sekä vastaavalle työnjohtajalle, että iv-töitä ei saa jatkaa ennen kuin hankkeeseen on nimetty uusi iv-työnjohtaja. Rakennustarkastaja on ohjeistanut, että vastaava työnjohtaja huolehtii, että hankkeeseen nimetään uusi iv-työnjohtaja ja hakemus toimitetaan rakennusvalvontaan viipymättä. Vastaavan työnjohtajan toimesta on 10.10.2023 rakennusvalvontaan toimitettu uusi iv-työnjohtajahakemus ja uusi IV-työnjohtaja on hyväksytty tehtävään.

Rakennusvalvonta on ollut myös yhteydessä terveysvalvontaan 7.7.23 saatuaan ilmoituksen ´huonosta sisäilmasta (Liite 8). Terveysvalvontaviranomainen valvoo ko. toiminnan harjoittamista.

Eurajoen kunnan näkemyksen mukaan Eurajoen kunnan rakennusvalvonta on toiminut hyvän hallintotavan edellyttämällä tavalla ohjaten kiinteistön omistajaa toimimaan asiassa voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

Eurajoen kunta toteaa lopuksi, että kantelu koskee Lastenkoti Villakatajaa, ei kunnan rakennustarkastuksen toimintaa.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää antaa edellä olevan selvityksen aluehallintovirastolle hallintokanteluun LSAVI/13870/2023

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

Khall 12.12.2023 § 267  

319/10.03.00.01/2023  

Aluehallintovirasto pyytää lisäselvitystä hallintokanteluun Hallintokantelu LSAVI/13870/2023 / Eurajoen kunnan toiminta rakennusvalvonta-asiassa

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää antaa liitteen yksi mukaisen vastauksen  aluehallintoviraston selvityspyyntöön.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----