Kunnanvaltuusto
Pöytäkirja 13.11.2023/Pykälä 74

Khall 11.04.2023 § 82 

Kaavoittaja Kari Hannus on toimittanut Eurajoen kunnanhallituksen käsittelyyn Kirkonseudun asemakaavan korttelin 180 kaavamuutoksen kaavaselostuksen, kaavakartan ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

Suunnittelualue sijaitsee noin 2 kilometrin etäisyydellä Eurajoen kirkosta Irjanteen suuntaa Eurajoen yhteiskoulun kohdalla, Irjanteen tien ja joen välisellä alueella. Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa entistävä täydennysrakentaminen vanhaan kulttuuriympäristöön sisältyvällä Lavilan kartanon Pehtoorin talon tontilla.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa tontin käyttö myös muuhun toimintaan kuin asumiseen. Samalla lisätään tontille rakennusoikeutta, jolla palautetaan tilan historiallinen rakennusrytmi salllimalla päärakennuksen ja alueella oelvan toisen rakennuksen lisäksi rakentaa laueen pohjoisosaan siinä aikanaan sijainneen rakennuksen kohdalle uudisrakennus. Rakennukset sijaitsevat symmetrisesti toisiinsa nähden vanhojen jo aikanaan purettujen rakennusten paikalla. Kaavamuutoksen tavoitteena on myös sopeuttaa uudisrakentamienn alueen historialliseen yleisilmeeseen.

Kaavan laatimisen kustannuksista vastaa kiinteistön omistaja.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää, että ko. asemakaavan kaavamuutos aloitetaan.

Kunnanhallitus hyväksyy Kirkonseudun asemakaavan korttelin 180 kaavamuutosta koskevan kaavaluonnoksen selostuksineen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman MRL 63  §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti nähtävilläoloa varten. Kaavaluonnos pidetään nähtävillä 14 vrk ajan. Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä kirjallisesti nähtäviilläoloaikana.

Kunnanhallitus hyväksyy, että asemakaavan muutoksen vireilletulosta ja kaavaluonnoksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kuulutuksella kunnan kotisivuilla, kirjeellä osallisille (mukaan lukien naapurimaanomistajat) ja kunnan ilmoituslehdessä.

Kunnanhallitus hyväksyy, että kaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Satakuntaliitolta ja Satakunnan Museolta.

Kaavan laatimiskustannuksista vastaa kunnanvaltuuston kokouksen 16.6.2020 § 32 päätöksen  mukaisesti kaavamuutosta anova --------------.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

Khall 27.06.2023 § 150 

Kaavoittaja Kari Hannus on toimittanut Eurajoen kunnanhallituksen käsittelyyn Kirkonseudun asemakaavan korttelin 180 kaavamuutoksen ehdotusvaiheen asiakirjat. Kaavaluonnos on ollut vireilletulovaiheen nähtävillä 19. - 3.5.2023 välisenä aikana. Huomautuksia ei ole tullut. Viranomaislausuntoja on kommentoitu liitteenä olevassa palauteraportissa. Kaavakartalle, kaavamääräyksiin ja kaavaselostuksiin on tehty lausuntojen johdosta muutoksia.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä Kirkonseudun asemakaavan korttelin 180 muutosehdotuksen asetettavaksi nähtäville MRA 27 §:n mukaisesti 30 vrk ajaksi. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta nähtävilläoloaikana.

Kaavaehdotuksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kunnan kotisivuilla ja kunnan virallisessa ilmoituslehdessä. Kaavaehdotuksen nähtävilläoloajasta ilmoitetaan tiedossa oleville kaavoitettavan alueen maanomistajille ja -haltijoille.

Kunnanhallitus hyväksyy, että kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Satakunnan Museolta ja Satakuntaliitosta.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

Khall 17.10.2023 § 207 

Kaavoittaja Kari Hannus on toimittanut Eurajoen kunnanhallituksen käsittelyyn Kirkonseudun asemakaavan muutoksen kortteli 180 hyväksymisvaiheen kaava-aineiston. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 19.7. - 18.8.2023. Muistutuksia ei ole tullut. Lausuntojen johdosta kaavakartalle ja määräyksiin sekä kaavaselostukseen on tehty vähäisiä tarkennuksia. Muutokset ovat vähäisiä, joten kaavaa ei tarvitse asettaa uudelleen nähtäville.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy Kirkonseudun asemakaavan korttelin 180 kaavamuutoksen.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

Kvalt 13.11.2023 § 74  

169/10.02.03/2023  

Päätösehdotus Kunnanvaltuusto päättää hyväksyä Kirkonseudun asemakaavan korttelin 180 kaavamuutoksen.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----